Cựu chủ tịch tỉnh Khánh Hòa Nguyễn Chiến Thắng lĩnh 6 năm 6 tháng tù

Sáng 6/1, TAND tỉnh Khánh Hòa tuyên phạt ông Nguyễn Chiến Thắng (cựu Chủ tịch UBND tỉnh) 6 năm 6 tháng, ông Lê Đức Vinh (cựu Chủ tịch UBND tỉnh) 5 năm 6 tháng, ông Đào Công Thiên (cựu Phó chủ tịch UBND tỉnh) 5 năm 6 tháng tù.

Các bị cáo Võ Tấn Thái (cựu Giám đốc Sở KH&ĐT, cựu Giám đốc Sở TN&MT) lĩnh 3 năm tù, bị cáo Lê Văn Dẽ (cựu Giám đốc Sở Xây dựng) nhận mức án 3 năm 6 tháng tù.

Bị cáo Nguyễn Ngọc Tâm (cựu Phó giám đốc Sở Tài chính) bị phạt 4 năm 6 tháng tù, Vũ Xuân Thiềng (cựu Phó giám đốc Sở TN&MT) 3 năm tù, ông Trần Quang Bửu (cựu Phó giám đốc Sở Xây dựng) lĩnh 2 năm 6 tháng tù.

Nhóm bị cáo Trần Sỹ Quân (cựu Cục phó Cục Thuế Khánh Hòa), Lê Huy Toàn (cựu Phó chủ tịch UBND TP Nha Trang), Nguyễn Ngọc Tuấn (cựu Phó phụ trách phòng vật giá công sản Sở Tài chính), Trần Văn Thọ (cựu Phó giám đốc Sở Xây Dựng), Nguyễn Văn Nhựt (cựu Phó giám đốc Sở KH&ĐT) cùng lĩnh mức án 2 năm tù.

Các bị cáo nghe tòa tuyên án sáng 6/1.

Về dân sự, HĐXX tuyên buộc Công ty CP Thanh Yến phải nộp hơn 334 tỷ đồng là tiền hưởng lợi từ các sai phạm của các bị cáo. Trong đó, 325 tỷ đồng là giá trị chênh lệch khu đất số 1 Trần Hưng Đạo và 11,6 tỷ đồng là tiền chênh lệch giá trị tài sản trên khu đất số 1 Trần Hưng Đạo.

Đối với Công ty CP tư vấn dịch vụ về tài sản bất động sản DATC (trụ sở TP Hà Nội) là đơn vị tư vấn thẩm định giá đất, HĐXX đề nghị Cơ quan CSĐT tiếp tục điều tra, nếu có dấu hiệu phạm tội thì truy tố, xét xử theo quy định, tránh bỏ lọt tội phạm.

Tại phiên sơ thẩm, HĐXX xác định bị cáo Nguyễn Chiến với vai trò là người đứng đầu UBND tỉnh Khánh Hòa, đã chỉ đạo thực hiện các sai phạm trong việc khai thác quỹ đất cơ sở cũ của trường Chính trị để thực hiện dự án BT trường Chính trị tỉnh Khánh Hòa, như: Chỉ định nhà đầu tư mà không tổ chức đấu thầu để lựa chọn nhà đầu tư; không tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất mà ký Hợp đồng BT với Công ty CP Thanh Yến, xác định giá trị quyền sử dụng đất của khu đất và ấn định giá trị khu đất được cố định, ổn định trong suốt thời gian có hiệu lực của hợp đồng và cấp giấy chứng nhận đầu tư không đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của TP Nha Trang là tiền đề cho toàn bộ các sai phạm.

Bị cáo Lê Đức Vinh có sai phạm trong việc ký các văn bản thỏa thuận và điều chỉnh phương án kiến trúc quy hoạch dự án Nha Trang Center 2 tại khu đất số 01 đường Trần Hưng Đạo và điều chỉnh chức năng căn hộ du lịch thành nhà ở chung cư (để bán) không đúng với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của TP Nha Trang làm căn cứ thẩm định giá đất; chỉ đạo Sở TN&MT giao đất trái pháp luật.

Bị cáo Đào Công Thiên là người chịu trách nhiệm trong việc ký ban hành các quyết định giao đất, cho thuê đất, phê duyệt giá đất và bán tài sản trên đất trái pháp luật.

Bị cáo Lê Văn Dẽ có sai phạm trong việc tham mưu các văn bản thỏa thuận và điều chỉnh phương án kiến trúc quy hoạch dự án Nha Trang Center 2, làm cơ sở để thực hiện việc thẩm định giá đất và cấp giấy phép xây dựng không đúng với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của TP Nha Trang.

Bị cáo Võ Tấn Thái có sai phạm trong việc tham mưu cấp giấy chứng nhận đầu tư; giao đất, cho thuê đất cho Công ty CP Thanh Yến để thực hiện dự án Nha Trang Center 2 trái pháp luật.

Các bị cáo Nguyễn Ngọc Tâm, Vũ Xuân Thiềng, Nguyễn Văn Nhựt, Trần Quang Bửu, Trần Sỹ Quân, Lê Huy Toàn, đã sai phạm trong việc không thực hiện đúng quy trình thẩm định giá đất của khu đất số 1 Trần Hưng Đạo, mà thống nhất theo báo cáo kết quả kiểm tra, thẩm định của tổ giúp việc hội đồng thẩm định giá đất.

Riêng bị cáo Nguyễn Ngọc Tâm còn sai phạm trong việc tham mưu bán tài sản trên đất tại số 1 Trần Hưng Đạo, để bị can Đào Công Thiên ký quyết định số 1875.

Bị cáo Trần Văn Thọ có sai phạm trong việc tham mưu về việc chỉ định nhà đầu tư mà không tổ chức đấu thầu để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án BT trường Chính trị tỉnh Khánh Hòa và hoàn vốn khu đất số 1 Trần Hưng Đạo.

Còn bị cáo Nguyễn Ngọc Tuấn với vai trò là tổ trưởng tổ giúp việc cho hội đồng thẩm định giá đất tỉnh Khánh Hòa, đã sai phạm trong việc không thực hiện đúng quy trình thẩm định giá đất của khu đất số 1 Trần Hưng Đạo, mà ký báo cáo kết quả kiểm tra, thẩm định ngày 8/7/2016 tham mưu cho hội đồng thẩm định giá đất trình UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt giá đất.

Khu đất trường Chính trị tỉnh Khánh Hòa cũ nay là tòa nhà Nha Trang Center 2 (Gold Coast Nha Trang). Ảnh: Xuân Hoát.

Theo cáo trạng, khu đất số 01 đường Trần Hưng Đạo, TP Nha Trang, thuộc Trường Chính trị Khánh Hòa cũ đối diện Tỉnh ủy Khánh Hòa cách biển khoảng 100 m có diện tích khoảng 7.400 m2.

Khu đất này được Công ty CP Thanh Yến đầu tư dự án khu phức hợp thương mại - dịch vụ - y tế - văn phòng - khách sạn - nhà ở chung cư - Nha Trang Center 2 (nay là Gold Coast) với quy mô trung tâm thương mại và hai khối nhà cao 40 tầng.

Tháng 6/2015, ông Nguyễn Chiến Thắng đã ký giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty Thanh Yến làm dự án Gold Coast tại số 1 Trần Hưng Đạo với diện tích gần 7.400 m2.

Đến tháng 2/2016, UBND tỉnh Khánh Hòa giao 4.440 m2 đất ở và 2.950 m2 đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp ở số 1 Trần Hưng Đạo cho Công ty Thanh Yến, thời gian sử dụng đến năm 2065.

Đây cũng là khu đất hoàn vốn khi thực hiện dự án Trường Chính trị tỉnh Khánh Hòa theo hình thức BT, với mức đầu tư khoảng 212 tỷ đồng, phần BT dự kiến, ký hợp đồng giá tạm tính khoảng 150,6 tỷ đồng.

Ngày 21/7/2016, UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt giá đất để thực hiện dự án Nha Trang Center 2 - Gold Coast với giá đất ở gần 22,5 triệu đồng/m2, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp có giá hơn 7,8 triệu đồng/m2.

Để được giao dự án, Công ty Thanh Yến chỉ phải trả khoảng 123 tỷ đồng để sử dụng gần 7.400 m2 đất vàng ở trung tâm TP Nha Trang. Số tiền này được sử dụng để xây dựng Trường Chính trị tỉnh Khánh Hòa (mới) ở xã Phước Đồng.

Cáo trạng của VKSND tỉnh Khánh Hòa xác định trong công tác quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước quá trình cho phép triển khai, thực hiện dự án xây dựng mới Trường Chính trị tỉnh Khánh Hòa theo hình thức hợp đồng BT (xây dựng- chuyển giao), 13 cựu lãnh đạo, cán bộ trên đã có nhiều hành vi vi phạm pháp luật.

Cụ thể, các bị cáo đã có nhiều sai phạm trong việc chỉ định nhà đầu tư đàm phán trực tiếp hợp đồng BT mà không tổ chức đấu thầu để lựa chọn nhà đầu tư; không tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với đất được quy hoạch là đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp Nhà nước.

Cùng với đó là sai phạm trong việc cấp giấy chứng nhận đầu tư, thực hiện thỏa thuận, điều chỉnh phương án kiến trúc quy hoạch dự án Nha Trang Center 2 tại khu đất số 1 đường Trần Hưng Đạo, TP Nha Trang; xác định giá trị quyền sử dụng đất thực hiện dự án BT, cấp giấy phép xây dựng không đúng với quy hoạch sử dụng đất của TP Nha Trang.

Các bị cáo cũng sai phạm trong việc quyết định giao đất, cho thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; bán tài sản trên đất.

Cơ quan điều tra xác định hành vi của các cựu lãnh đạo trên đã gây thất thoát tài sản của Nhà nước tại thời điểm ngày 6/2/2016 là hơn 62 tỷ đồng đồng; còn tại thời điểm ngày 5/10/2020 là hơn 324 tỷ đồng.